建物や工作物を建てるとき

2015年4月1日

 建物や工作物を建てるときには

 

建物や工作物を建てるときには、建築基準法の確認申請、建設リサイクル法の届出などの手続きが必要になります。

 

確認申請の手続きについて

 建物を建てようとする場合は、地域に応じて、工事に着手する前に、建築主事に確認申請書を提出して、

建築主事の確認を受け、確認済証の交付を受けなければ、工事に着手することはできません。

 

 確認を受けた建築工事中は、現場の見やすい場所に「建築基準法による確認済」の表示板を掲示する必要があります。

また、工事を完了した時は、建築主事に完了検査申請書を提出し、建築基準法等の基準に適合していることの検査を受けなければなりません。

さらに、検査済証の交付を受けた後でなければ、原則として当該建築物を使用することができないこととなっています。

 

 

【確認申請が必要な場合】

   建物を新築する場合、増築・改築または移転をするときで、工事面積が10mを超える場合

  • 防火地域、準防火地域においては、工事面積に関係なく確認申請が必要
  • 工作物(高さが4mを超える広告塔、高さが2mを超える擁壁など)の築造を行う場合
  • エレベーターなどの建築設備を設置する場合
  • 都市計画区域外でも建物の用途、規模等により手続きが必要な場合があります。

     ・床面積の合計が100mを超える特殊建築物

     ・木造で、階数が3以上のもの、又は延べ面積が500mを超えるもの、又は高さが13m若しくは軒の高さが9mを超えるもの

     ・木造以外で、階数が2以上のもの、又は延べ面積が200mを超えるもの

      など

 

なお、広告塔などについては、北海道屋外広告物条例の許可が必要になります。

設置前にオホーツク総合振興局建設管理部建設指導課まちづくり主査(0152-41−0644)にお問い合わせください。

 

確認申請書の申請先

 

    申請先
建設場所
本庁
建設指導課
端野総合支所
建設課
常呂総合支所
建設課
留辺蘂総合支所
建設課
北見自治区
(旧北見市)
× × ×
端野自治区
(旧端野町)
× ×
常呂自治区
(旧常呂町)
× ×
留辺蘂自治区
(旧留辺蘂町)
× ×

※各総合支所については受付のみ、審査・検査は本庁で行います。

申請手数料(50.7KBytes)の支払いは、現金のみとなります。

 

建設リサイクル法の手続きについて

資源の有効な利用を確保する観点から、建設廃棄物について再資源化を行い、

再び利用していくため、平成12年5月に建設リサイクル法が制定されました。

建物の新築工事などをするときには、特定建設資材の分別解体の届出が必要になります。

工事着工日の7日前までに本庁建設指導課又は各総合支所建設課に届け出てください。

 

【届出が必要な工事】

  1. 床面積500平方メートル以上の建物の新築工事または増築工事
  2. 工事費1億円以上の建物の修繕、模様替え工事(リフォームなど)
  3. 工事費500万円以上の建築物以外の工事(工作物、土木工事など)

 

人にやさしい建物について

不特定の人が利用する建物は、お年寄りや車いすの方が利用しやすいように配慮が必要です。

 

バリアフリー法(高齢者、身体障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律)

事業者は、病院等の特別特定建築物で一定規模以上のものについて

移動円滑化基準に適合させるよう義務があるほか、

その他の建築物もこの基準に適合させるよう努めなければなりません。

 

  ※移動円滑化誘導基準に適合する場合は、バリアフリー法に基づく認定を受けることができ、

   税制上の優遇措置や容積率算定の特例などの支援措置があります。

 

北海道福祉のまちづくり条例

病院、学校、デパート、ホテル、飲食店などの公共的施設の事業者は、

出入口や廊下、階段、トイレ等について、条例の整備基準に適合させるよう

努めなければならないほか、工事届出書の提出が義務付けられています。

 

  ※整備基準を満たした場合には、福祉のまちづくり条例に基づく認定証を受け、

   低利融資を受けることができます。

 

北見市建築基準法施行条例

事業者は条例に規定する「特別な配慮を要する特殊建築物(学校、病院、診療所(歯科医院、

接骨院等を含む)、老人福祉施設等、飲食店、物品販売店舗など)」を新築、増改築等を

する場合、施設の規模により出入口、廊下等の段差、幅、手すりの設置基準などを条例に規定する

基準に適合させなければなりません。(条例第44条~51条)

 

詳しくは本庁建設指導課又は各総合支所建設課へお問い合わせください。

 

手続き・問い合わせ先

  • 北見市本庁建設指導課 (0157)25-1154
  • 北見市端野総合支所建設課 (0157)56-4004
  • 北見市常呂総合支所建設課 (0152)54-2111
  • 北見市留辺蘂総合支所建設課 (0157)42-2464

 

 

お問い合わせ

建設指導課
審査担当
電話:0157-25-1154
ファクシミリ:0157-25-1207