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　北見市では、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に基づき、一定の基準を満たすマンションの管理計画を認定する「北見市マンション管理計画認定制度」を創設し、令和６年４月１日より、運用を開始しました。
　管理計画認定制度は、「マンション管理適正化推進計画」を策定した地方公共団体において運用が可能となっており、北見市は令和６年３月に本計画を策定しました。

認定基準及び確認対象書類は以下の通りになります。
※国がマンション管理適正化指針に定める基準と同一。北見市独自の基準はありません。

※認定基準などの詳細につきましては、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律第５条の３に基づくマンションの管理計画認定に関する事務ガイドライン」等をご確認ください。

認定の有効期間内に、管理計画の変更があった場合、変更の認定の申請が必要となります。
ただし、以下に掲げる軽微な変更の場合を除きます。

【軽微な変更】
１．長期修繕計画の変更であって、次に掲げるもの
　(１)マンションの修繕の内容または実施時期の変更であって、計画期間または修繕資金計画
　　の変更を伴わないもの
　(２)修繕資金計画の変更であって、マンションの修繕の実施に支障を及ぼすおそれのないもの
２．２以上の管理者等を置く管理組合にあっては、その一部の管理者の変更
　　(管理計画の認定または認定の更新があった際に、管理者等であった者の全てが管理者等で
　　なくなる場合を除く)
３．監事の変更
４．規約の変更であって、監事の職務及び次に掲げる事項の変更を伴わないもの
　(１)マンションの管理のために必要となる、管理者等によるマンションの区分所有者の
　　専有部分及び規約(これに類するものを含む。)の定めにより特定の者のみが立ち入ることが
　　できることとされた部分への立ち入りに関する事項
　(２)マンションの点検、修繕その他マンションの維持管理に関する記録の作成及び保存に関す
　　る事項
　(３)マンションの区分所有者その他の利害関係人からマンションに関する情報の提供を要求
　　された場合の対応に関する事項

※軽微な変更に該当する場合は、認定管理計画に係る軽微な変更届をご提出ください。
※「変更認定申請書」及び「認定管理計画に係る軽微な変更届」は、「管理計画認定手続き支
　援サービス」では行うことができません。必要書類をご用意いただき、北見市建築指導課
　までご持参又は郵送によりご提出願います。

以下の手続きにつきましては「管理計画認定手続き支援サービス」では行うことができません。
必要書類をご用意いただき、北見市建築指導課までご持参又は郵送によりご提出願います。

【申請の取り下げ】

【管理の取りやめ】

【管理状況報告書】

【改善報告書】

マンション管理計画認定制度相談ダイヤル
　電話番号 ：03-5801-0858
　受付時間 ：月曜から土曜 午前 10 時～午後 5 時（祝日、年末年始を除く）